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双十二促销,是什么又掀促销热潮

2019-01-05【淘宝卖家交流】人已围观

 

双十二促销

双十二促销

  一、本土百货家电掀起“双十二”促销热潮

  “双十一”余温未了,“双十二”大促接踵而至。不过,这次晋江实体百货商家没有“双十一”时如临大敌的感觉。日前记者走访各大百货家电卖场发现,仅有少数百货商家和家电商家开展“双十二”活动。不少商家坦言,“双十一”才刚过,消费者还没从中缓过神来,这么快又掀起“双十二”促销大战未必能取得效果。对于消费者来说,只要商家有促销,那么就有机会淘实惠。亲们,先瞧瞧今年商家“双十二”促销内容,说不定能淘到你满意的产品。

  “双十二”

  促销热度低于“双十一”

  记者观察到,这次“双十二”活动,无论电商还是实体商家促销激情明显不如“双十一”。目前仅SM百货、益民电器、和诚电器等商家积极开展“双十二”促销活动。阳光百货相关负责人表示,临近年底,商家的注意力集中在即将到来的圣诞、元旦促销上。每年底,商场都会推出不少促销活动,大多以营造圣诞节、元旦氛围为主。“双十一”和“双十二”隔得太近,不管是从人力、物力,还是消费者的购买力上,双方都有点喘不过气来。时下正值阳光百货15周年庆,目前主要开展“盛世阳光 真情15年”活动,没有针对“双十二”开展促销。

  促销力度大低至4折

  虽说“双十二”促销热度低于“双十一”,可是只要有促销,对于剁手党来说,就是一个淘货好时机。即日起至12月13日晋江SM百货推出“打折”“送抵用券”“疯狂大换购”三大法宝,全面助力百货“双十二”活动。这场电商大火不仅“烧”到百货商,也波及家电商家。这不,安海益民电器携手格力开展大型促销活动,届时消费者到店认筹,便可享受厂家直供价。和诚电器于12月10日至12日开展“超强年终厂家直销会”活动,届时现场有进店礼,还有超值大奖,更有实惠家电产品。

  “今年"双十二"商场促销力度空前,一些品牌折扣低至4折。12月11日至13日周末加码,折后满300元再送100元券。”SM百货相关负责人表示,这主要受多方面因素影响。首先,受今年经济大环境影响,消费者购买力下降,为此只有加大促销力度,才能激起消费者购物热情;其次,圣诞、元旦过完,紧接着就是春节(2016年2月8日),为避免大量库存,很多商家都会加大促销力度。还有,针对此次“双十二”活动,SM百货更加注重与顾客互动,如在商场里派发“棉花糖”。

  如今传统百货商家受电商影响大,实体店只有更加注重体验,才能吸引消费者。安海益民电器相关负责人表示,实体店能给消费者带来直观的购物感受以及体验消费,这是电商无法提供的。

 

  二、“双十二”来临 惠州房企忙促销

双十二促销

双十二促销

  即将入市的丽日·君颐家园等新盘受到购房者关注。

  “双十一”刚过,“双十二”又来,本周六(12月12日),在多家电商巨头集中火力搞促销的同时,线下的楼盘促销大战势必也将火花四溅。在近两年,借电商促销节点进行楼盘放价,已成为国内众多房企的一致选择。记者在采访中了解到,进入12月后,为冲刺年度销售目标,惠州房企以价换量的决心相比11月又有加大,“7.8折开盘”、“30套特价房一口价4088元/平方米”等大力度促销措施重现江湖。仅在12月12日这天,惠州楼市就有美丽洲、中信凯旋城、中信水岸城、丽日·君颐家园等多个项目将优惠推货。多位房企高管在受访时也对记者坦言,收官在即、冲线在即,在当前较好的市场环境下,快速出货回款,是无可辩驳的王道。

  有楼盘降价幅度达1000元/平方米

  都说楼盘在开盘当天最优惠,需要买房的意向置业者不妨关注一下,在本周六,惠城区将有两个楼盘开盘推货,而且这还是在“双十二”当天。一个是位于马安的美丽洲项目,即将推出其二期房源,该项目公示的信息显示,在开盘当天,市民购房将可享受2千抵2万、赠送20%装修款基金、低首付无忧计划、价值6888元品牌全屋家电大礼包等多重优惠。另一个则是位于江北中心区的丽日·君颐家园项目,作为全新楼盘,君颐家园将会开盘推出其首批房源,据悉,在开盘当天,市民购买洋房将可享1万抵5万优惠,购买商铺更可享1万抵10万优惠。

  而今年通过在线销售玩到high的中信地产,这次也没有放弃“双十二”这个绝佳的出货机会。中信地产惠州公司公开的信息显示,从12月12日至20日,中信地产将开启“中信房底捞年终抢房盛宴”,在18个城市的26个项目联合启动,而惠州就将是其中的重点城市之一,中信凯旋城和中信水岸城就将加入促销行列。除房源以底价供置业者秒杀外,届时还将有额外的多重豪礼。记者了解到,目前在惠城区房企销售榜上,中信地产虽然保持着领先优势,但面对方直、中洲等房企强劲的赶超势头,中信的第一位置并不稳固,而加速出货回款,对保持领先将会起到关键作用。

  除此之外,包括中洲、明发、德威等房企,也正在12月发起促销攻势。位于金山湖岛外的中洲·天御项目,在开盘以来销售持续火爆,其二期产品将有望在本月入市,届时部分房源将可有7.8折优惠,这也是进入四季度后,惠城区首次有楼盘打折低于8折。因为停售而沉寂已久的明发·高榜新城项目,近期又以推出30套一口价4088元/平方米特价房而再度进入人们视野,据悉,此前,该项目的售价大约在4600-5100元/平方米,而此番降价之后,最大降幅达到了1000元/平方米左右。

  房企促销、低利率等利好吸引置业者入市

  “让降价来得更猛烈些吧!我早就等着这一天了。”对于近期多个楼盘降价促销的消息,市民卢松在自己的朋友圈发出如是感慨。他告诉记者:“我们做出换房的决定是在上半年,但入市时间却选在了12月。因为根据往年惯例,开发商一般都会在12月的收官阶段降价出货。这市场果然是不负有心人,你看,在坚持半年之后,购房政策变宽松了,贷款利率也到了谷底,再加上房企促销,这不就是我入市的最佳时机吗?”

  对近期的市场动态,惠州中原地产策略中心经理叶晓燕分析称,本着冲刺年度销售目标、快速回笼资金的目的,在12月集中促销是房企的惯性做法,不过“双十二”的到来,的确为这场促销战提供了一个完美噱头,从而获得了更多置业者关注。惠州合纵联行董事总经理彭斌也认为:“很多人或许还在纠结于什么时候买房最划算,我个人认为这个所谓的‘答案’已经很清晰了,那就是当下。”

  文/图 本报记者刘炜炜

 

  三、双十二促销过后,这些税收问题要注意

  

双十二促销

  一、满减销售是常见的促销形式

  如超市消费“满200减50”,其实这种形式本质为折扣销售,是企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除,在会计上俗称为“商业折扣”。

  会计处理中,商业折扣按照折扣后的金额确认销售收入并进行账务处理。

  税务处理中,根据《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》(国税发[1993]154号)规定,纳税人采取折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税;如果将折扣额另开发票,不论其在财务上如何处理,均不得从销售额中减除折扣额。

  同时,《国家税务总局关于折扣额抵减增值税应税销售额问题通知》(国税函[2010]56号)又再次做了补充说明:《国家税务总局关于印发〈增值税若干具体问题的规定〉的通知》(国税发[1993]154号)第二条第(二)项规定:“纳税人采取折扣方式销售货物,如果销售额和折扣额在同一张发票上分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税”。

  纳税人采取折扣方式销售货物,销售额和折扣额在同一张发票上分别注明是指销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的,可按折扣后的销售额征收增值税。

  未在同一张发票“金额”栏注明折扣额,而仅在发票的“备注”栏注明折扣额的,折扣额不得从销售额中减除。

  二、买一赠一的含义即为字面含义,实际上是购买一件商品赠送另一件商品的促销行为。

  根据《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》(国税函〔2008〕875号):企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的,不属于捐赠,应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。同时,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第八款规定:将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送给其他单位或个人,视同销售货物计算缴纳增值税。

  商家在实际销售过程中,通过累计销售金额等计算积分,当达到一定数字时,赠送给消费者礼物、抽奖机会、双倍积分兑换商品等,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第八款的规定,商家将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送给其他单位或者个人,应当视同销售货物来缴纳增值税。

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